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鉅亨網李家如昨 (12) 日 A 股重挫 2.5%，人民幣觸及八年低點，中國國債價格走低，一年期主權債券殖利率上漲 15 個基點。分析師認為，造成中國金融市場這番動盪的主原因，與美國總統當選人川普質疑一中政策、中國官方對險資加強監管、中國房價恐進一步走跌等因素所致。彭博報導，瑞士信貸分析師陳李表示，昨日 A 股大跌主要是因為先前負面消息累積的情緒放大，包括國債殖利率上揚、人民幣貶值、險資舉牌監管等，市場可能因為這些因素調整一周左右。花旗環球亞洲投資策略師 Ken Peng 指出，A 股這番走跌與流動性緊縮、監管機構嚴打險資股票投資及川普引發市場對中美可能爆發貿易戰的擔憂。他認為，在近期保監會等官方部門確定險資舉牌上市公司等相關規定前，近期保險資金流入 A 股的速度可能會減慢。由於近期利多因素多已消化完畢，投資人可能趕在近期獲利了結，年底前的例行調倉行動即將展開。針對川普最新發言指出：「除非美國能和中國在其他事情，包括貿易問題上達成協議，否則為何我們必須要受到一個中國政策約束」，這番話隨即引來中國嚴重關切， Ken Peng 指出，川普這番話引燃外界對中美恐爆發貿易衝突的擔憂，預估人民幣可能會因此繼續承壓，國內流動性也會跟著緊張，對 A 股更是不利。至於中國官方陸續加強對險資投資 A 股的監管，據傳保監會將在今日下午緊急召開會議，針對近期險資舉牌等提出意見。東驥基金管理公司董事總經理龐寶林認為：「中國政府收緊保險公司槓桿買股一事十分令人擔憂，這可能會阻止他們日後投資，引發資金從 A 股撤出」。此外，嚴重泡沫化的中國房市是否步向衰退同樣讓投資人擔心，屆時房地產企業恐成最大輸家。萬科總裁郁亮周一受訪時指出，未來一年內商品住房成交量可能大幅下降，前陣子房價飆漲過快的城市房價也可能回落，但重申房價不存在「崩盤」風險。不過，明年對於中國高槓桿的房地產開發商可謂是艱辛的一年，彭博統計明年地產業有 173 億美元的債券將到期，創紀錄高點。據彭博行業研究估計，地產商佔中國經濟的比重多達 20%。房地產業也受到融資成本普遍增加的威脅。
工商時報【短期借貸利率中古車貸利息怎麼算蔡惠芳╱台北報導】
內政高雄路竹區二胎部實價登錄資訊顯示，這兩年六都電梯大樓房價漲跌互見，其中，台北市跌破7字頭剩每坪65.3萬元；台中市則逆勢上漲1成，總體來說是「北北桃跌，中南微漲」的格局。
群義台南七股區當鋪借錢台中西區代書貸款房屋昨（21）日根據內政部實價登錄資訊指出，近2年六都電梯大樓房價以台中逆勢小漲1成最堅挺，平均每坪約20.7萬元，主要因剛性需求穩定，房價相對有撐。
至於北北桃電梯住宅大樓房價，8月已比2年前下跌3.5％～8.9％，尤其桃園市跌幅最大，從2014年平均每坪19.2萬元跌至17.5萬元、跌幅8.9％；台北市則跌破7字頭來到每坪65.3萬元。反觀中南高三都則全部逆勢上漲，漲幅自6.4％～10.1％，其中以台中市最堅挺，還比2年前再漲1成。
群義房屋總經理陳俊男表示，各都成交熱區方面，台中以北屯區較夯，今年前8月平均每坪18.2萬元，較兩年前每坪17.1萬元漲6.4％最高；台北市以中山區最熱門，區內產品以小套房居多，總價相對較低，對自住買方來說較好入手，對置產族來說，小宅也較好出租。
三重機車借錢至於新北市，淡水區集中在淡海新市鎮，近年推案量大，輕軌題材可望帶來遠景。台中北屯區電梯大樓今年前8月平均每坪18.2萬元，2年漲6.4％。群義房屋北屯文心店協理農地貸款率利試算表林麗玲表示，北屯生活機能佳、商圈已成熟，此區2～3房中古屋總價在500萬～1000萬元間，低總價優勢，吸引不少首購族，剛性需求穩定，房價也有撐。
台南市方面，北區電梯大樓平均每坪14.5萬元，因比鄰南科、永康、安南等工業區，不少外來人口進駐此區。高雄左營區電梯大樓平均每坪18.7萬元與去年持平，成交多半以500萬元左右為mr. bank 房子抵押借款銀行利率大宗，吸引不少首購族指名進駐。澎湖貸款公司
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